Наименование работ, входящих в плату за ремонт жилья (Текущий ремонт)

Фундаменты:

Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.;
Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др.;
Восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов;
Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.);
Смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов, фундаментных "стульев" под деревянными зданиями;
Устройство и ремонт вентиляционных продухов;
Смена или ремонт отмостки;
Восстановление приямков, входов в подвалы.

Стены и фасады:

Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен;
Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;
Заделка отверстий, гнезд, борозд;
Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов;
Пескоструйная очистка, промывка фасадов, лоджий и балконов зданий до 2 этажей;
Ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей;
Восстановление лепных деталей;
Смена отдельных венцов, элементов каркаса;
Укрепление, утепление, конопатка пазов;
Смена участков обшивки деревянных стен;
Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
Замена покрытий, выступающих частей по фасаду;
Замена сливов на оконных проемах;
Восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки;
Ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий.

Перекрытия:

Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок);
Восстановление засыпки и стяжки; антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций;
Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;
Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;
Утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок.

Крыши:

Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки;
Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;
Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;
Замена водосточных труб;
Ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей;
Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления;
Восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов;
Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;
Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;
Ремонт слуховых окон и выходов на крыши;
Оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.

Оконные и дверные заполнения:

Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;
Установка доводчиков пружин, упоров и пр.;
Смена оконных и дверных приборов.

Межквартирные перегородки:

Усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок;
Заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков;
Заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:

Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;
Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;
Частичная замена и укрепление металлических перил;
То же, элементов деревянных лестниц;
Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов;
Восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток;
Восстановление или замена отдельных элементов крылец;
Восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
Устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

Полы:

Замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома;
Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы.

Печи и очаги, пользователями которых являются более одной квартиры:

Все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях;
Перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов.

Внутренняя отделка:

Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами;
Облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными участками;
Восстановление лепных деталей и розеток (включая квартиры зданий, находящихся под охранной Государственной инспекции по охране памятников архитектуры);
Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных квартирах, а также в квартирах после ремонта штукатурки и облицовки (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счет).

Центральное отопление:

Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;
Установка (при необходимости) воздушных кранов;
Утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;
Перекладка, обмуровка котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб в котельной;
Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников;
Гидравлические испытания систем;
Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;
Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;
Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах вследствие истечения их срока службы;
Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке;
Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц;
Замена внутренних пожарных кранов;
Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;
Замена отдельных узлов водонагревательных колонок; замена дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;
Прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа.

Электроснабжение и электротехнические устройства:

Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);
Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки);
Замена светильников;
Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;
Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий;
Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания;
Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах.

Вентиляция:

Cмена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;

Специальные общедомовые технические устройства:

Встроенные, пристроенные и крышные котельные и установки для нужд отопления и горячего водоснабжения;
Установки, в том числе насосные, для снабжения питьевой водой, ее очистки (доочистки);
Установки (устройства) для приема (канализования) и очистки сточных вод;
Общедомовые установки для принудительной вентиляции в домах повышенной этажности (свыше 9 этажей);
Системы дымоудаления и пожаротушения;
Переговорно-замочные устройства;
Лифты;
Автоматизированные тепловые пункты;
Узлы учета потребления тепловой энергии и воды на нужды отопления и горячего водоснабжения;
Системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.

Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами.

Внешнее благоустройство:

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных и набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания;
Устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав;
Замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха пенсионеров и инвалидов, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.